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50억 초과 서울 아파트 거래, 3건 중 1건은 서초 반포에서

50억 초과 서울 아파트 거래, 3건 중 1건은 서초 반포에서

올해 1~4월 50억 넘는 초고가 아파트 27건 거래

경제만랩 제공경제만랩 제공
올해 1~4월, 한 채당 50억 원이 넘는 초고가 아파트 매매 거래가 가장 많은 곳은 서울 서초구 반
포동으로 확인됐다.

부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 올해 1~4월
건당 50억 원 이상 서울 아파트 매매 거래량은 27건으로 나타났다고 23일 밝혔다. 이 중 매매거래가 가장 많은 지역은 서울 서초구 반포동이었다. 총 9건이 거래됐다. 50억 원 이상 서울 아파트 거래건수 중 33.3%이 해당 지역에서 이뤄진 것이다.

반포동 래미안 퍼스티지와 반포자이, 반포주공 1단지에서 각각 3건씩 거래됐다. 올해 서초구 반포동에서 가장 높은 가격에 거래된 단지는 '래미안퍼스티지' 전용면적 222.76㎡로 올해 4월 7일 81억원(25층)에 실거래가 이뤄진 것으로 확인됐다.

뒤를 이어 50억 원이 넘는 초고가 주거 상품은 강남구 압구정동 8건, 강남구 신사동과 성동구 성
수동 3건, 강남구 청담동 2건, 용산구 한남동과 중구 장충동에서 각각 1건씩 거래된 것으로 확인
됐다.

초고가 주거 상품 시장의 경우 일반 부동산 시장 환경과 달리 강세를 누리며 초양극화 현상을 보
일 것으로 전망된다. 이러한 상품을 매입하는 자산가들은 대출 규제나 금리에서 자유롭기 때문에
희소가치와 미래가치가 높다고 판단되는 주택은 가격이 높더라도 매입하기 때문이다. 여기에 정
부의 부동산 정책이 1주택 실수요자에 대한 규제를 완화하는데 초점이 맞춰진 것도 영향을 받은
것으로 보인다.

경제만랩 황한솔 리서치연구원은 "최상급 입지에 위치해 있는 초고가 주거 상품은 공급 물량이
많지 않아 희소성이 높은데다 세 부담까지 낮아지면서 자산가들의 똘똘한 한 채에 선호현상은 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

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